Оформление недвижимости и земли

Оформление покупки и продажи недвижимости (квартиры, дома), земли и строительства в Украине: документы и порядок регистрации прав собственности

10.11.2017

Особенности регистрации права собственности на кооперативную квартиру

На сегодняшний день процедура регистрации прав на недвижимое имущество урегулирована Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" и Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Украины №1127 от 25.12.2015 года. Пункт 80 указанного Порядка определяет особенности государственной регистрации права собственности на отдельное индивидуально определенное недвижимое имущество (квартира, жилое, нежилое помещение и т.д.), размещенное в объекте недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось в результате деятельности кооператива.

09.11.2017

Все о регистрации прав на недвижимое имущество в Украине

Обязательным условием возникновения прав на недвижимое имущество является их государственная регистрация в установленном порядке. Регистрации подлежит не только право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество (например, сервитуты), но и их обременения (например, ипотека). Как зарегистрировать право на недвижимое имущество или его обременение, куда для этого обращаться и какие документы следует предоставить? – расскажет Prostopravo

04.10.2017

Государственные земли сельхозназначения можно приобрести на электронных торгах

С 1 октября стартует пилотный проект земельных электронных торгов, в ходе которых территориальные органы Госгеокадастра будут продавать права на государственные земли сельскохозяйственного назначения. Речь, конечно, идет не о получении земель в собственность, а о приобретении права их использования (на основании договора аренды или эмфитевзиса). Что интересно: при проведении торгов будет использоваться система хранения и защиты данных Blockchain. Новый Госземкадастр на блокчейне будет презентован уже 3 октября. О том, как и кто может приобретси земельный участок он-лайн, расскажет Prostopravo

18.09.2017

Кто платит арендную плату за землю после отчуждения недвижимости?

Должно ли лицо, продавшее недвижимость, участок под которой был в аренде, продолжать платить арендную плату за землю? Вопрос приобретает актуальность как в связи со значительным ростом размера этой платы, так и из-за несовершенства законодательного регулирования.

06.07.2017

Расторжение основного договора не является основанием для прекращения ипотеки

Многие дела, попадающие на рассмотрение в Верховный Суд Украины, касаются выполнения кредитных обязательств и ипотечных договоров как способа обеспечения их выполнения. Проанализируем, как действующее законодательство и судебная практика определяют основания для прекращения ипотечного договора и приведет ли разрыв первичного договора к прекращению ипотеки.

14.04.2017

Может договор предотвратить повышение арендной платы?

Дела, касающиеся вопросов взыскания арендной платы, относятся к одной из многочисленных подкатегорий из общего объема земельных споров. При этом наибольшая доля таких дел связана с арендой земель государственной и коммунальной собственности.

12.04.2017

Три основных направления, способные сдвинуть с места земельную реформу

В последнее время вновь набирает обороты дискуссия по земельной реформе. Ведь в Украине до сих пор не существует рынка земель (Верховная Рада в очередной раз продлила мораторий на продажу сельскохозяйственных угодий), а рынок аренды земли частично находится в тени. Стоит ли ожидать сдвигов в этом вопросе в ближайшее время?

17.02.2017

С июня 2017 года украинские застройщики будут работать по новым условиям

8 февраля этого года Президент подписал Закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности", а это значит, что уже через четыре месяца – с июня 2017 года, застройщикам придется работать по новым условиям. Подробнее расскажет Prostopravo

16.02.2017

Станут ли законодательные изменения панацеей от всех рисков на рынке недвижимости?

Авторы закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования градостроительной деятельности" (проект №4733-1) убеждены, что после вступления этого акта в силу процесс возведения и покупки жилья в новостройках станет проще. Но соответствует ли это действительности?

19.01.2017

Как отстоять право собственности на участок, расположенный на Крымском полуострове

В сложившихся условиях, приоритетной задачей как для Украины, так и для ее международных партнеров является обеспечение действенного механизма защиты прав и свобод человека на территории Автономной Республики Крым. Не является исключением и преодоления проблем, связанных с реализацией украинцами правомочий собственников. Рассмотрим, какие же средства защиты прав на земельные участки, расположенные в АРК и Севастополе, у украинских и иностранных юридических и физических лиц.

05.02.2016

Как получить справку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество on-line?

Сегодня каждый гражданин имеет возможность получить доступ к сведениям из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр). Причем для этого не обязательно обращаться к государственным регистраторам, получить информационную справку можно не отходя от компьютера. Как это сделать расскажет Prostopravo

26.01.2016

Регистрация прав на недвижимость по-новому

Не далее как 13 декабря 2015 года вступил в силу Закон "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" и некоторые другие законодательные акты Украины по децентрализации полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений". О том, что изменилось в регистрации прав на недвижимость расскажет Prostopravo

05.02.2015

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новострое?

Как известно, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Поэтому счастливый обладатель квартиры в новопостроенном доме должен обратиться в Укргосреестр для регистрации своего права собственности на новую квартиру. Какие документы нужны для регистрации права собственности на новострой узнавал Prostopravo

19.12.2014

Регистрация права собственности на самострой по решению суда

Что такое объект самовольного строительства, в каких случаях его нужно узаконивать через суд и как потом зарегистрировать право собственности узнайте из этой статьи.

28.07.2014

Особенности оформления и уплаты налогов при сделках с недвижимостью в Крыму

В Крыму заработал Росреестр и кадастровая палата, работа которых необходима для оформления сделок по продаже и покупке недвижимости. Пока оформление сделок купли-продажи возможно лишь в отношении квартир. В случае продажи и покупки дома пока есть временные трудности, связанные с присвоением кадастрового номера и регистрацией прав собственности на землю. Примерную процедуру по оформлению сделки прояснила агент по реализации недвижимости г. Симферополь.



Подпишитесь на рассылку сайта, это бесплатно!
Всего подписчиков - 13718




Бесплатная юридическая консультация

Простоправо ТВ

Юридический рынок Украины

Электронное судопроизводство: плюсы и риски

Как известно, Закон "О внесении изменений в Хозяйственный процессуальный кодекс Украины, Гражданский процессуальный кодекс Украины, Кодекс административного судопроизводства Украины и другие законодательные акты" (законопроект №6232), принятый 3 октября 2017 года Верховной Радой, наконец, передан на подпись Президенту Украины Петру Порошенко. В частности, новый закон предусматривает введение электронного судопроизводства.