Предлагаем вашему вниманию подборку статей, в которых описывается процедура заключения договора ипотеки в Украине.
После прочтения статей, не забудьте познакомиться с нашим новым сервисом сравнения стоимости услуг юридических компаний - «Каталогом юридических услуг».
Недвижимость / Ипотека
19.03.2012
Квартира в недострое. Как избежать мошенничества?
Приобретение квартиры в многоквартирных домах на стадии строительства (то есть инвестирование в жилищное строительство), по сей день остается весьма рискованным предприятием. Большинство строительных афер совершались на начальной стадии строительства. Поэтому при выборе объекта инвестиции, следует рассматривать дома готовностью более 50% процентов. Но даже надежная и благополучная строительная компания не может полностью гарантировать сдачи дома в положенные сроки. Если Вы все же решили попытать удачу и купить квартиру в доме, который строится, наши советы помогут Вам уберечься от мошенничества.
28.02.2012
Как поделить "ипотечную" квартиру: анализ судебной практики
Немногие могут позволить себе купить жилье, заплатив за него сразу, да еще и собственными средствами, поэтому многие семьи приобретают квартиры на условиях ипотечного кредитования. Правда, случись между супругами разлад и расторжение брака, такую квартиру придется делить в суде. Еще бы - попробуйте самостоятельно выяснить, где чья доля, и кто будет продолжать выплачивать кредит. Да еще и банки-ипотекодержатели масла в огонь подливают: дескать, квартира в залоге, поэтому делить ее не разрешаем. Вот и остается единственный путь разрешения ипотечных проблем - поход в суд.
10.02.2012
Дети должника имеют право на жилье
При принудительной реализации жилого помещения должника, при условии наличия несовершеннолетних членов семьи, необходимо получение предварительного согласия органов опеки и попечительства, однако ГИС считает иначе. В данной статье речь пойдет о принудительной реализации государственной исполнительной службой (ГИС) жилого помещения должника при условии наличия у несовершеннолетних членов семьи должника права пользования указанным имуществом.
11.01.2012
Особенности удостоверения договора ипотеки
Законодательство Украины об ипотеке базируется на Конституции Украины и состоит из Гражданского кодекса Украины, Хозяйственного кодекса Украины, Земельного кодекса Украины, Закона Украины «Об ипотеке» и других нормативно-правовых актов, а также международными договорами Украины.
30.09.2011
Дострой "недострой": как бороться с нерадивым застройщиком
Будущие жильцы новостроя, оплатив 100% стоимости жилья, ждут новоселья. Но застройщик перед сдачей дома в эксплуатацию вдруг требует… доплатить. Что делать в таких ситуациях инвесторам?
10.05.2011
Разорительная ипотека. Заемщикам придется еще больше потратиться на обязательное страхование недвижимости
Вступили в силу новые правительственные правила по обязательному страхованию недвижимости, купленной в кредит. Основные новации постановления Кабмина - расширение перечня входящих в ипотечные полисы рисков и ограничение максимальной франшизы - заставят заемщиков раскошелиться и принесут страховщикам и банкам дополнительную прибыль.
14.02.2011
Можно ли ипотекодателю не возмещать невозвращенный кредит за счет своей недвижимости, если кредитный договор был заключен с нарушением закона? (Мнение)
Мы выяснили, можно ли ипотекодателю не возмещать невозвращенный кредит за счет своей недвижимости, если кредитный договор был заключен с нарушением закона.
11.02.2011
Кто имеет право на улучшение жилищных условий и на участие в программе молодежного кредитования
Государственный фонд содействия молодежному строительству возобновил программы обеспечения молодых семей жильем через кредитование. В программе могут принимать участие лишь те семьи, которые согласно законодательству нуждаются в улучшении жилищных условий. Prostobank.ua исследовал, кто может получить такой статус и что для этого нужно.
10.02.2011
Жилье на первичном рынке в рассрочку и в лизинг: риски и подводные камни
Prosto очень новые и малоизвестные это явления – небанковские рассрочки на первичную жилую недвижимость (отложенные прямые платежи застройщику, рассрочка на акции застройщика, финансовый лизинг жилья при помощи лизинговой компании). Какие опасности подстерегают покупателей строящегося или свежепостроенного жилья в этих случаях, и из-за каких рисков для граждан лизинг жилья в Украине не развивается – узнавал Prostobank.ua.
08.02.2011
Ипотечный кредит: как вы ограничены в правах
Наконец-то сбывается мечта – оформлен ипотечный кредит, получены соответствующие документы, казалось бы, ничто не помешает обладанию недвижимостью.
23.12.2010
Отсутствие у заемщика госакта на предмет ипотеки - не основание для признания договора ипотеки недействительным, зато основание для отказа в ее регистрации
Заключая кредитный договор, кредитор заинтересован в самом внимательном подходе к вопросу залога. Потому не так часто выпадает шанс признать ипотечный договор недействительным по причине отсутствия прав у заемщика на предмет ипотеки. За этим банки стараются следить тщательно. Тем не менее некоторые должники все же стараются найти способ избежать обращения взыскания на свое имущество, оспорив действительность кредитного договора.
