IBI-Rating подтвердило рейтинг надежности строительства ЖК "Престиж Холл" на уровне 5+ // 16.01.2015

IBI-Rating сообщает о подтверждении рейтинга надежности строительства Жилищно-офисного комплекса Престиж Холл на уровне 5+ (отличная надежность). // 16.01.2015

На уровень рейтинга повлияли наличие опыта строительства жилой недвижимости у участников проекта, наличие финансовой поддержки, текущее состояние строительства и соблюдение графика строительных работ, а также расположение объекта.

В портфеле Застройщика проекта ООО «А.В.С.» на разных стадиях строительства находится более 200 тыс. кв. м офисно-жилой недвижимости в Печерском районе города Киева. ЧАО «Аэробуд», которое выступает генеральным подрядчиком проекта, имеет мощную производственно-техническую базу, а также значительный опыт по возведению и реконструкции объектов недвижимости коммерческого, промышленного и жилого назначения. Финансовым партнером строительства III и IV очередей ЖК «Престиж Холл» выступает ПАО КБ «ПРИВАТБАНК», наличие гарантий которого является дополнительным преимуществом проекта.

Строительство ЖК «Престиж Холл» ведется по графику на земельном участке, предоставленном в аренду до конца 2019 года. На сегодняшний день I и II очереди комплекса (секции 3, 5, 8) введены в эксплуатацию. Вторая секция III очереди введена в эксплуатацию в июне 2013 года. Сейчас завершается строительство III очереди и продолжается строительство IV очереди. На конец сентября 2014 года завершены работы по возведению монолитного каркаса в секции 4 и на 50% выполнена внешняя и внутренняя кладка, готовность монолитного каркаса секции 6 - 75%. Ввод в эксплуатацию секции 1 III очереди был запланирован на конец 2014 года, сейчас продолжается стадия оформления документов. Ввод в эксплуатацию IV очереди запланировано на 2015-2017 годы (в зависимости от секции).

ЖК «Престиж Холл» расположен в историческом центре г. Киева, Печерском районе, рядом со станцией метро «Дворец Украина». Инфраструктура комплекса представлена паркингом, магазинами, заведениями досуга. В непосредственной близости располагаются учебные и медицинские учреждения, заведения культурного отдыха, супермаркеты и офисные центры.

Цены на квадратные метры в ЖК «Престиж Холл» соответствуют ценам, которые сформировались на рынке для данного типа недвижимости с учетом расположения строительного объекта. Реализация помещений происходит через целевые облигации, эмитентом которых является ООО «А.В.С.» (кредитный рейтинг uaBBB, прогноз «стабильный»). Наличие долгосрочных кредитных программ и использование при купле-продаже аккредитива оптимизируют процесс расчета, что способствует повышению защиты инвестиций.

Рейтинг надежности строительства - это мнение Рейтингового агентства о возможности Застройщика выполнить свои обязательства по строительному проекту перед покупателями недвижимости относительно других проектов, высказанное по результатам комплексного аналитического исследования. С более подробной информацией о рейтингах надежности строительства можно ознакомиться на сайте IBI-Rating , а также на сайте ЖК «Престиж Холл»

Опубликовано на сайте: 16.01.2015

Автор: Простобанк Консалтинг